Владимир
Продам производственное помещение 23055 м.кв.
Объявление в архиве
1 487 620 935
руб.
23055 м2
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
27.05.2022
Пожаловаться на объявление
Продается завод по производству теплоизоляционных материалов марки «Неопром».
Адрес расположения Завода: г. Владимир, ул. Добросельская, 216
АО СТЭС-ВЛАДИМИР представляет собой действующее и обеспеченное заказами предприятие по производству изделий из теплоизоляционного стекла.
Технология производства Завода основана на изготовлении пеностекла НЕОПОРМ (ячеистое стекло), жёсткого теплоизоляционного материала с закрытой ячеистой структурой, полученной из вспененного стекла. На данный момент завод продолжает свою деятельность в сокращенных объемах (на данный момент работы производятся только на одной из двух печей). Существует возможность увеличить объем работы в 3-4 раза.
Ключевые контрагенты Завода – структуры АО «Газпром».
Строительство завода и его оснащение были произведены в 2014 году. Подключены все центральные инженерные сети, включая автономную котельную.
В состав имущественного комплекса Завода входят:
- Здания и сооружения:
Нежилое здание площадью 33,1 м2 (33:22:032202:178 33,1)
Кабельная линия 10кВ от РП 10 кВ до ТП 2 (33:22:032202: 179)
Нежилое здание площадью 91,4 м2 (33:22:032202:180)
Нежилое здание площадью 1422.6 м2 (33:22:032202:181)
Внеплощадочные сети связи (33:22:032202:182)
Нежилое здание 21 450.20 м2 (33:22:032202:183)
Нежилое здание 58,4 м2 (33:22:032202:100)
- Земельные участки
ЗУ 6,9916 ГА, (33:22:032202:27, ВРИ: содержание производственной базы)
ЗУ 3,4421 ГА, (33:22:032202:29, ВРИ: содержание производственной базы)
ЗУ 0,0533 ГА, (33:22:032202:28, ВРИ: производственно-лабораторные корпуса, объекты административного назначения)
ЗУ 0,3442 ГА, (33:22:032202:29, ВРИ: содержание производственной базы)
ЗУ 0,0425 ГА, (33:22:032202:94, ВРИ: инженерные коммуникации)
Потенциал развития Завода:
- Сохранение текущего производства и увеличение портфеля заказов на базе укомплектованного оборудованием действующего производства (что особенно востребовано с учетом ипортозамещения и ухода с рынка конкурирующих марок продукции);
- Перепрофилирование готовой производственной площадки под иной вид деятельности;
- Возможность создания на базе имущественного комплекса Завода дополнительных площадей с назначением light industrial;
- Перевод земельных участков территории Завода под жилищное строительство, реализация девелоперского проекта многоэтажного жилого строительства.
Расположение Завода:
Объект удобно расположен на окраине города Владимир. С южной стороны к территории завода примыкает жилая малоэтажная застройка, садоводческое тов. «Сад им. 9 Мая Магистрального газопровода», «Керамик». С северной стороны производственно-складские базы, гаражи, автосервисы. С западной стороны от объекта располагается жилая малоэтажная застройка, садоводческое товарищество «Дружба-2». С восточной стороны - гаражи, автобусный парк.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.