Можно ли использовать прилегающую территорию к арендуемому помещению

Есть вопросы к юристу?
Вопрос
Добрый день! Я арендую складское помещение, на территории находятся и другие сдаваемые в аренду помещения. Можно ли мне использовать прилегающую территорию к арендуемому помещению или нет?
Ответы юристов
Общие правила таковы: помещение сдается под цели, указанные в договоре, и размеры помещения четко определены. В пределах этой площади можно использовать помещение по назначению (склад, например). Прилегающие территории используются для обеспечения функционирования арендуемого объекта. Размеры территории оговариваются с собственником, либо если это муниципальная территория - то актами МС. Если Вы намерены благоустраивать эту территорию, либо использовать подъездные пути - то имеете на это право. Если же использовать прилегающую территорию для складирования товара/производства/рекламы/свалки отходов, то Вам необходимо согласовать это либо с собственником (оговорить в договоре), либо если это муниципальная собственность - заглянуть в местное законодательство.
Вход в личный кабинет